Недвижимость в Питере – Невские Берега

+7 (812) 383-10-27
Язык

Месяц: Февраль 2019

С Днем Риэлтора!

С Днем риэлтора вас, знатоки квартир,
Рыцари жилплощади полезной!
В вашу честь пускай закатят пир,
Скажут слов пускай вам много лестных!

Каждого порадуйте жильем,
Где всегда уютно и спокойно,
Виртуозны в деле вы своем,
Пусть за это платят вам достойно!

Как распределить имущественный вычет между продавцами?

В случае если имущество, находившееся в долевой или совместной собственности менее минимального предельного срока владения, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находившегося в общей совместной собственности).

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей.

Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.

В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает.

Источник:https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Имущественный налоговый вычет. Не подали декларацию в 2015 году?

Вы купили недвижимость по договору купли-продажи в 2014 году, в 2014 году у Вас оформлено свидетельство о регистрации права собственности. Соответственно, право на имущественный вычет появилось в 2014 году и первую декларацию по оформлению имущественного вычета Вы можете подать за 2014 год. Если Вы подали декларацию за 2014 год, но по каким-то причинам не подавали документы на имущественный вычет и не возвращали налог за 2015 год и последующие годы, то в 2019 году в случае остатка по имущественному вычету, переходящего на следующие налоговые периоды, Вы можете заполнить декларации и вернуть налоги за 2016, 2017 и 2018 годы, соответственно. Налоговые инспекции в 2019 году примут у Вас декларации за 2016, 2017, 2018 годы. Потому что налоги можно возвращать только за три последних года.

Вверх